本日もこちらでキャッシュバック金額を計算してみましょうo(^o^)o
今日ご説明する業者売主様の物件はこちらです。
シャンブル富ヶ谷 室内間取り図
・名称又は商号 世田谷不動産株式会社
・事務所の所在地横浜市中区本町３－２４－１
・事務所の電話番号 045-228-8666
・宅建業法による免許証番号 国土交通大臣免許（１）8224号
・所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 社団法人全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部
・取引態様 媒介
・物件の所在地 渋谷区上原２－１－４
・交通の利便 小田急線「代々木八幡」駅徒歩３分・千代田線「代々木公園」駅徒歩３分
・階数及び当該物件が存在する階 ４階
・ 専有面積 33.98平米
・バルコニー面積 3.20平米
・建物の建築年月 昭和５４年６月
・価格 2,780万円
・管理費及び修繕積立金等 管理費8,400円 修繕積立金10,100円
・管理方式 全部委託 巡回
・取引条件の有効期限 12月22日
・情報登録日 12月22日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
通常個人がわざわざ新規リフォームをして売ることはないので、
”リフォーム済み”と記載があれば業者売主様であることは予想が出来ます。
当店は新築戸建やリフォーム済みの戸建・マンション、更地や複数区画の分譲地など
売主様が業者様で仲介手数料を頂ける物件の場合
仲介手数料無料で、
さらに受け取り仲介手数料の50％を諸費用応援分として買主様にキャッシュバックしております。
↓では計算方法でございます。↓
建物代金には消費税が入っており消費税部分を抜いた物件価格の３％分を仲介手数料として売主様からいただけます。
しかしながら物件の契約金額が確定しませんと売主様も消費税額が定められませんので、この計算では仮に消費税50万円と致します。
例 （物件価格2780万円－消費税50万円）×売主様からの仲介手数料3％×半額0.5＝40.95万円を買主様へキャッシュバックいたします。
こちらの物件は代々木公園に近く、大変環境の良い物件です。
渋谷、新宿、原宿（明治神宮前）、に直接アクセスできる立地も魅力的な物件です。
また角部屋ですので通風もよく、築年数が経過しておりますが大規模修繕をしておりますので
室内、室外とも古さを感じさせない管理状態のいい物件です。
★キャッシュバック金額は最高額保証をしておりますので
他社様の方が高いキャッシュバック金額の場合にはお知らせ下さい。
（精一杯頑張らせていただきます。）
新築戸建やリノベーション物件をご購入の際は
仲介手数料無料最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産
をぜひご利用下さい。
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★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。
（中村）
