カテゴリー別アーカイブ: 世田谷不動産の業務日誌

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朝の新宿は穏やかで気持ちがいいですね。

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いやーこんな哲学の入った建物は日本の宝です。

世田谷不動産では普通の不動産屋さんと同じ業務を無料や75%offなど激安仲介手数料にて提供しております。

普通の不動産屋さんと同じサービスで
司法書士様や銀行ご担当者様等には世田谷不動産が仲介手数料激安業者であるとはわからないと思います。
知っている方からはすごいですね!と言われます。^^

世田谷不動産志茂でした。

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世田谷不動産の事務所のある雪が谷大塚から近い武蔵小杉での売買契約でございます。

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先方の仲介会社ご担当者様にはお世話になり感謝致しております。

これからは不動産業者も英語を習わないといけませねm(_ _;)m

決済までどうぞよろしくお願い致します。
世田谷不動産志茂

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本日は品川区の中古マンションのご案内でございます。

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植栽が綺麗に植えられています。

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コネチカット州花のツツジ科のカルミアという花をはじめて見ました。
ピンクの刺繍傘のようでとても綺麗です。

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ツツジ科カルミアの植栽が美しい中古マンション購入も
ガーデニングが楽しみな戸建ても
世田谷不動産が仲介手数料を安くして購入時の諸費用を安くする事で皆様の住宅購入を応援致します。

買う物件が決まったらぜひ世田谷不動産の仲介手数料無料見積りをおすすめ致します。

新築一戸建てやリフォーム済みの中古マンションや複数区画土地等は仲介手数料無料で業界最高水準現金キャッシュバックが可能でございます。

木更津市金田東4丁目に新築大型輸入住宅を建築販売中で
最近ガーデニングにも興味津々の
世田谷不動産志茂でした。

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本日は江戸城の外堀の飯田橋駅に参りました。

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昔はここまで江戸城だったとは徳川様さすがでございます。

道行くお武家様にぶつからないよう歩きたいと思います。

江戸城周辺の中古マンション、武家屋敷も仲介手数料無料か4分の1以下の格安仲介手数料の世田谷不動産に仲介手数料見積りをおすすめ致します。

世田谷不動産志茂でした。

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午前は調布市西つつじケ丘の新築一戸建てご案内でございます。

調布市は世田谷区のすぐ隣でございますので都心へのアクセスも良く気持ちの良い街並みでございます。

緑が多いのも世田谷区に似ていてとても明るい雰囲気です。

調布市の新築一戸建て購入も仲介手数料無料で業者最高水準現金キャッシュバックの世田谷不動産にお任せください。

世田谷不動産志茂でした。

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本日は都心のマンションご案内と調布の新築一戸建てのご案内でございます。
早めに到着しましたので東京大学赤門に来てしまいました。ワオ

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リフォームなし中古マンションは仲介手数料75%引きで
新築一戸建て住宅は仲介手数料無料業界最高水準現金キャッシュバックにて仲介可能でございますのでぜひ世田谷不動産にご用命ください。

価格交渉無料案内無料でございます。
世田谷不動産志茂でした。

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相模原市の中古戸建ての案内に行って参りました。
相模原駅周辺は道路が広くまっすぐで明るいので気持ちの良い地域でございます。
相模原市と町田市は道幅が広く、明るい大きな土地を格安で購入できますので輸入住宅を建てるのに適した地域でございます。

輸入住宅を安く建てるには土地を安く買う事も重要でございますのでぜひ世田谷不動産にご相談ください。
もちろん仲介手数料も格安でございます。

世田谷不動産Siimo でした。

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新宿は今日も活力があります。
可能性を信じている雰囲気がいいですね
海外からの観光客の方々も多くいて皆で楽しそう

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契約まで長期間に渡り粘り強くご協力頂いた売主様側仲介会社ご担当者様には感謝致しております。

新宿区渋谷区のマンション購入も仲介手数料大幅値引き可能な世田谷不動産へご相談ください。

世田谷不動産 志茂・・いやsiimoでした。
海外ドラマ ザ メンタリストのSimon Baker(サイモン ベイカー 3才年上、同じ7月生まれ)みたいで面白いでしょ:D✨

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耐震適合証明書(税金の軽減)とフラット35適合証明書(フラット35の利用)を取得するには下記の書類等が必要でございます。

耐震適合証明書の必要部数
登録免許税軽減 1部必要
住宅ローン減税 1部必要
旧耐震物件の不動産取得税軽減 1部必要

マンション
耐震基準適合証明書—築25年以上のマンションで必要
 ・建築確認日が昭和56年6月1日以降 ※旧耐震物件は要相談
 ・台帳記載事項証明書(検査済証の発行記録)
 ・販売図面
 ・建物登記事項証明書(50㎡以上必要)
 ・物件状況等報告書
 ・現地審査

フラット35適合証明書—全てのマンションで必要
 ※書類審査
  ・管理規約(細則は不要)
  ・長期修繕計画表(計画期間20年以上)
  ・台帳記載事項証明書(検査済証の発行記録必要)
  ・建物登記事項証明書(敷地権のない場合は土地も)(建物面積30㎡以上必要)
  ・販売図面
 ※図面審査(建築確認日が昭和56年6月1日以前の物件)
  ・フロア平面図(建物図面・パンフ等)
  ・間口寸法のわかるもの(測量図・パンフ等)
  ・建物各階平面・立面図等(旧耐震の場合)
 ※現地審査

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戸建て
耐震基準適合証明書—築20年以上の戸建てで必要
 ・建築確認日が昭和56年6月1日以降 ※旧耐震物件は要相談
 ・台帳記載事項証明書(検査済証の発行記録必要)
 ・販売図面
 ・建物登記事項証明書(50㎡以上必要)
 ・物件状況等報告書
 ・現地審査

フラット35適合証明書—全ての戸建てで必要
 ※書類審査
  ・建物登記事項証明書(面積70㎡以上必要)
  ・土地登記事項証明書
  ・台帳記載事項証明書(検査済証の発行記録必要)
  ・販売図面
 ※図面審査(建築確認日が昭和56年6月1日以前の物件)
  ・間口寸法のわかるもの(測量図)
  ・建築確認関係書類
  ・設計図書
 ※現地審査

◆フラット35S(B)に適合するには、玄関と浴室部分を除く段差が5mm以下であるか、室内現地審査時までに浴室と階段にネジ止めの手すり設置が必要です。

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本日から3日間お台場近くの東京ビッグサイトにて、インテリアと建築の見本市 ジャパンテックス2015が開催されております。
事前登録しておけば 無料、当日でも窓口にて3000円払えば見られます。
ちなみに屋外臨時駐車場は1日1500円でございます。
この臨時駐車場は ゲートブリッジがよく見えてとても好きな駐車場です。

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外国の方は当然のように英語で話しかけて下さいますので 英語の学習意欲がわくとても為になる展覧会でございます。来年は子供と来たいな:)

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