本日は三井住友銀行様での残代金決済でございます。
今回も迅速な本審査通過と融資実行にご協力いただき三井住友銀行様には感謝致しております。
繰り上げ返済時の使いやすさや、ローンの全期間固定金利をミックスしての審査及び融資ができる事など
選択肢の多さとそのスピードでいつも頼りになる金融機関様でございます。

お客様からも感謝の言葉がでておりました。ご担当者様ありがとうございました。

そーして今回も無事決済が終わりかけたところ！！！
お客様から地元名物！！草団子を頂いてしまいましたーーーーー！！！
お客様ーーーありがとうございます。
嬉しいです＾＾子供に自慢して家族で頂くよう致します。
またお会いできる日を楽しみにしております。

世田谷不動産　志茂雄一

さすが用賀のマンションでございます。２棟とも受付にコンシェルジュサービスの方がいらっしゃいました。(^◇^*)/

さらに用賀は区画が整理されていて道が真っすぐ！広いです・＾＾

馬事公苑もすぐでございます。＾＾

中古マンションの購入も、お客様をノルマの犠牲にしない営業方針と仲介手数料の安さが評判の世田谷不動産にぜひご用命ください。

仲介手数料の目安としましては・・・・・・・・・・・・・・・
◆新築戸建・リフォーム済みの戸建やマンション・複数区画分譲地など売主様が業者である物件は
仲介手数料無料の上、売主様からの受取り仲介手数料の50%キャッシュバック
（例5000万円（税抜き）×手数料約3％×0.5＝およそ75万円程度のキャッシュバック）
が可能でございます。

◆居住中の物件など売主様が個人である物件は
仲介手数料が有料となってしまうのですが、その場合の手数料は
他店様（法定上限手数料＝物件価格×3％＋6万円＋消費税）の7割引以上の
★物件価格の ０．８ ％＋税★とさせていただいております。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

★世田谷不動産は仲介手数料安さ日本一を目指しております。
キャッシュバック金額を事前にお知らせしておりますが、
万一他社にてより多くのキャッシュバック金額を提示された場合はご相談頂ければ
仲介手数料無料の上、どの他社よりも1万円多くキャッシュバック（有料の場合は１万円安く）し、
仲介させて頂きますのでご安心下さい。

どうぞよろしくお願い致します。
世田谷不動産　志茂雄一

小田急線は急行がスイスイ進んで快適です。(*^▽^)/★*☆♪

個人売主様の中古戸建ては仲介手数料有料となってしまいますが仲介手数料は格安の0.8%とさせて頂いておりますので、普通のお店の法定上限仲介手数料3%+6万円のおよそ４分の１くらいだと思います。(｀◇´)ゞ

ぜひ中古戸建て購入の際も世田谷不動産をご利用下さい。

どうぞよろしくお願いいたします。
世田谷不動産
志茂

本日の決済場所はかわしん様川口信用金庫様でございます。

なみいる都市銀行様などを押さえ銀行ローンの好条件を出して頂けたとの事でございました。(*^▽^)/★*☆♪

銀行ローンご検討の際はぜひ信用金庫様へもご相談をおすすめ致します。(｀◇´)ゞ

世田谷不動産
志茂

代々木公園を通れて清々しいです！

毎日楽しみなお住まいです！

今日も原宿はにぎやかだな
代々木公園入り口では黄色いラインのカバンをみんな持っています。
DS LOVE って誰かな？

売主様は収益用一棟ビル主にを取り扱う業者様でございます。

隣は帝国ホテル様でございます。

世田谷不動産よ今回も仲介手数料無料で高額キャッシュバックありなのか？
はい。そうでございます！

他の業者が売主から3%買主から3%の合計6%もらえるのに比べて
お主の世田谷不動産は買主からはもらわず売主からの3%の半額1.5%も買主に奉仕しては
6%と1.5%で4分の1ではないか！
それでもお主は良いのか？
はい。4倍がんばります！＼(^o^)／

売主様ご担当者様には値段交渉にもご協力頂き感謝致しております。
買い主様もとても喜んでいらっしゃいました。(*^▽^)/★*☆♪

まずは以前も販売させて頂いた横浜市中区富士見町の平沼土地管理株式会社様でございます。
平沼土地管理株式会社様はフラット35SのAタイプに対応していたり、地盤保証の保険にも加入していて、フラット35適合証明書取得費用無料、網戸無料など、とても良い売主様でございます。(*^▽^)/★*☆♪
今日は忘年会明けの定休日にも関わらず、快く対応してくださりありがとうございました。
お客様も売主様の丁寧なご説明に感心していらっしゃいました。

さあ横浜から成城に急いで移動でございます！
間に合ってひと安心でございます(｀◇´)ゞ
東急リバブル成城センターのご担当者様決済までどうぞよろしくお願いいたします。

なんだか駅前がスッキリしたような気がします。((((；゜Д゜)))

本日は数十年前、若かりし私が、相鉄線を「あいてつ線はどこですか？」と聞いた

伝説の駅、横浜駅西口にそびえ立つ天理ビル１６階　株式会社ファミリーライフサービス様にて住宅ローンの決済でございます。

ファミリーライフサービス様は建売大手様の出資によって設立された

フラット３５（全期間固定金利）で融資してくださる金融機関様でございます。

今回とてもスピーディーに、希望の金額を融資して下さり、買主様も喜んでいらっしゃいました。

金利上昇の不安がない全期間固定金利のフラット３５は世田谷不動産もおすすめしております。

新築戸建でございますので

もちろん仲介手数料無料で高額キャッシュバックも有りでございます。

今回も銀座で豪遊できるくらいのキャッシュバックを致しました！！

（↑どんな比喩だ！？自分で言っていても額がわかりません＾＾：！？）

当店のキャッシュバックは火災保険料と登記費用に当てて頂き、浮いた資金で豪遊してくださいね。

いやー横浜！！いいねー＾＾

この後も横浜市内の新築戸建ての完成立会いでございますので

横浜市内→横浜市内で世田谷不動産としては移動距離が短くラッキーな一日でございます。（自然環境にもやさしいです＾＾）

横浜市内全域で新築戸建・中古戸建て・中古マンション購入の際はぜひ

仲介手数料最大無料＋キャッシュバック最大１００万円の世田谷不動産にご連絡下さい。

当店ほど横浜市内全域、東京２３区内等、幅広い相場観・売買経験をもっている業者も珍しいと思います。ぜひどこでも呼んで見てください。

どうぞよろしくお願い致します。世田谷不動産　志茂

本日の決済は、世田谷不動産が売却を依頼されておりました物件が無事売却され、その残代金支払いの決済でございます。(｀◇´)ゞ

立川駅まで久地駅から南武線で移動してみます。(*^▽^)/★*☆♪

いやー電車は月末でも1分の誤差なく到着です。
久地から33分で到着しました。

ターミナル駅周辺の渋滞をぬけ、駅から離れた駐車場から歩くより、渋滞の無い郊外の駅前駐車場に駐車して電車で行く方が早いことに最近気付きました。(｀◇´)ゞ

＼(^-^)／モノレールだー！

話しは変わりますが、世田谷ナンバー開始されますね。
世田谷ナンバー開始日は平成26年11年17日だそうです。
ついに品川ナンバーのなかの真の世田谷区民が分かるようになり、世田谷区内に住む特典がひとつ増えてさらに人気が高まりそうです。

個人的にはこれ以上新築戸建ての値段が上がりますと普通には買えなくなってしまいますので、土地の値段は変わらないでもらいたいところでございます。((((；゜Д゜)))
世田谷不動産
志茂