世田谷不動産

なぜ世田谷不動産を選ぶのか？

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T11:33:02+09:00

責任者が接客対応！（安心・安全）
営業担当が代表の私（志茂）だけなので、退職や異動で契約後も担当者が不変！
当然　新人営業マンや、後は会社に責任を取らせようとする営業マンに当たらない！

無限責任で責任を持ちます！（安心・安全）
個人でやっていますので、会社を倒産させたり（有限責任）、訴訟で解決したりは致しません！

社内競争・ノルマが無い！（安心）
利益ではなく、まずお客様の後悔しない住宅選びを目指しますので、社内競争も売上目標も売上義務もありません。
気の済むまであせらず、急がせず、お付き合い致します。

普通はしない事まで調べます！（安全）
後で後悔しない様に抜け道や、ご近所様、ゴミ置き場、過去の土地利用遍歴、過去の洪水被害まで普通は売主様からの情報を提供するだけで終わらせている事も、私自ら調べます。

場所・詳細・図面を隠しません！（安心）
普通の店は物件も同じ、仲介手数料も同じ（法定上限の３％＋６万円＋消費税）ですので、現地に勝手に行かれて他店の営業マンにお客を取られてはと考え、物件は営業マンがご案内致しますと住所を教えてくれません。
しかしこれでは、家族で見ることができず、自分の足で環境を確認することもできません。
そこで世田谷不動産では当店他店問わず、チラシ広告や情報誌、インターネットの物件で見たい物件があればすぐに場所や詳細図面をメール・ＦＡＸ・電話にてお送り致します。　私共は日本一安い店なので、お客様を取られる心配はありません。

他店のチラシ広告・情報誌・インターネット物件でもすべて取り扱います。（安心）
物件は全て指定流通機構（レインズ）に登録されています。（訳あり物件は載りませんが・・・）
その為、他店のチラシの物件も世田谷不動産で買えるんです。（訳あり物件も探せます。）

諸費用安さ日本一（安価）
仲介（媒介）手数料無料で、さらに１００万円のアフィリエイト（宣伝協力金）を全員に進呈しますので、
６１５０万円（税別）物件で他店と諸費用で３００万円の差が出ます。

自分で言うのもナンですが・・・
世田谷不動産はすごい店なんです！！
こんなに安くしたら綺麗なビルの綺麗な受付嬢の店、
つまり今までの不動産屋さんではやっていけません。

住宅を買うのに重要なのは
販売する売主と建築する会社です！
仲介業者の立派なビルは重要ではなく、余計な出費（６１５０万円税別物件で２００万円）をお客様に課していると思います。

あなたは、
契約時に他店の綺麗なビルを使うのに２００万円払いますか？
それとも私と一緒に売主の事務所で契約し、仲介手数料（２００万円）無料でさらに１００万円もらいますか？

日本を変える１つの方法と４つの策

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T12:00:19+09:00

本日は世田谷不動産ホームページをご覧頂きありがとうございます。

　日本でもいろいろな事件が起こりますが、原因の一つに住宅事情もあるのではないでしょうか？
個室を優先し、家族の集まるリビングに余裕が無く、家族が個室にバラバラになったり、
お父さんは厳しい住宅ローンを払う為夜遅くまで仕事をする事などです。
　もちろん長期ローン返済中はなかなか家族旅行できないことも原因でしょう。
（ガソリン税や高い高速道路料金値下げは民主党さんにお任せしますが）

１つの方法
解決方法は住宅の値段を下げ、日本の全国民が快適な間取りで暮らせる様にする事だと思います。

４つの解決策

１．接着剤の耐用年数２５年で建て直すのでは無く、５０年使える家を建てる！

２．国の随意契約を廃止し、虎ノ門（天下り）と赤坂銀座（接待）で仕事を貰う制度を改め、
　　郊外の事務所事業所でも一般競争入札できるようにし、郊外に住宅・事務所を誘致！

３．住宅規格統一や工場プレハブの導入で住宅建築費を安く！

４．売主と買主が業者に払う費用
　　（建築士３０万円・測量士１０万円・土地家屋調査士２０万円・司法書士１５万円・宅建業者４００万円）を安く！

志茂　雄一とは

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T13:31:48+09:00

代表　志茂　雄一
１９７２年千葉県船橋市生まれ
横浜国立大学工学部生産工学科卒　
（日本はロケットが飛ばせても、住宅がまだまだ不十分だと勝手に考え不動産業に飛び込む）

不動産仲介会社・住宅建売会社勤務を経て
２００３年世田谷不動産設立
二児（男の子）の父
天王星人＋（徳川家康と同じ）
同様に　『買わぬなら買うまで待とうお客様』　の性格
利益より義理人情を大事にします！！

そこで！世田谷不動産のできること！！

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T13:38:33+09:00

そこで当店では
自己の為ではなく、日本の皆様がもっと楽に住宅購入できる様お手伝いする為に

まずは、売主業者様と買主お客様からそれぞれ
法定上限いっぱい　３％＋６万円＋消費税　
（例：６１５０万円（消費税別）物件で２００万円）

２００万円（買主様から）＋２００万円（売主様から）＝合計４００万円　
頂いている仲介手数料を　
買主様に無料＋１００万円進呈し（６１５０万円物件で３００万円相当）
還元致します。
当店も残りの１００万円で十分営業していけます。

　利用者から搾り取った仲介手数料による立派な社屋も、
維持費の掛かる設備もない当店ですが、
全てのお客様を決裁権のある代表志茂が接客対応致しますので、
転勤退職交代の心配が無く、迅速柔軟な決裁が可能です。

　仲介手数料無料＋１００万円進呈を日本に定着させ、
日本の住宅事情を改善する為にお客様のご協力が必要です。
どうか住宅購入時には当店へ電話一本（０７０５２２２０７２７）をお願い致します。

がんの治し方、アトピーの治し方、不運の直し方

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T13:42:49+09:00

本当は不動産の事だけを書けばいいのですが、困っている人がいると助けずにはいられない性格で、ここでは少々脱線いたします。
昔高校生のころ下血のため病院にいったところポーリープがあると言われ精密検査までの１週間生きた心地のしなかったことがありました。（結局ただの見間違いでしたが・・・）
がんの宣告を受けた人の恐怖・動揺・絶望は想像に難しくありません。
ところが最近安保先生の免疫革命を読み、理科系科学至上主義の価値観を１８０度転換するに至りました。正直、自分ががんになったらどうしよう、痛みが強くなったらどうしよう、自分で排泄できなくなったらどうなるんだろうなどと若いころから心配していたのですが、今は全く安心しています。
がんは治るし、進行しすぎて治らない場合でも安らかに畳の上で旅立てる方法があるのですから（硫化水素とかではありません）。

今絶望の底でがんの治し方を探している方や、
子供のアトピーで夜も寝れずにアトピーの治し方を探しているお母様、
うまくいかないのは生命のリズムが悪い時期のせいだと気づかずに人生を諦めてしまいそうな若者がこのホームページを探し出し、心の平静を取り戻してくれれば幸いです。

免疫革命著者の安保先生、
病気にならない生き方著者の新谷先生、
六星占術運命環境人間学の細木数子先生のおっしゃることが一つに繋がった様な気がします。
それは人が文明化以前の生活を忘れずに、工場産でない自然の食事を摂り、心を穏やかに、自然のリズムに逆らわず生きていくという事だと思います。

アトピーを治す方法

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T14:04:42+09:00

アトピーを治す方法とは

　ずばり！！お菓子などに入っている乳化剤を食べないことです。
乳化剤とは　食べる界面活性剤です　天然由来の大豆レシチン（○）と化学合成由来（×）があります
表示が　大豆レシチン（○）　乳化剤（大豆由来）（△合成由来を含む）　乳化剤（×合成由来１００％）
日本の法律では禁止薬剤でなければ量は不問です！！
（政治って怖いですねー恐ろしいですねー業者の味方ですねー投票行きましょうねー）

家の子も１歳前後に耳の下がじくじくして出血し、耳のひだが分からなくなくなる程のアトピーで夜子供がかきむしらないよう腕を洋服で挟んだりしていました。
日中もかさぶたをかき崩さないよう四六時中見ているのですが、目を離した隙にかきむしり、血まみれに（本人は気持ちよさそう）。いろいろ調べ、いろいろ試しました。

お風呂の脱塩素・・・特に効果なし（今では塩をいれるだけ）
合成洗剤（有名な洗濯洗剤や食器洗剤、シャンプーほぼ全て）の排除・・・化学合成洗剤でないシャボン玉石けんに変更（ただし、歯磨き粉は虫歯ができてしまったので、やむなくク○ニカ使用）
トランス脂肪酸（ショートニング・マーガリン・サラダ油に含有）・・・油物やクリーム系のお菓子に注意
漢方のお医者さんに診てもらいに大阪まで行ったことも。

そして偶然発見したんです！！
乳化剤入りのお菓子やパン、ケーキを食べて母乳をあげるとひどくなり、食べないと嘘みたいに収まるのを！！

たぶん毒素を汗や排泄物で出せない赤ちゃんが直接皮膚を破ってからだの外に出そうとしたのではないでしょうか？
医学免許は持っていないので推測ですが、現実です。（発表したら賞もらえそう）

アトピーでお悩みのお母様、母乳の場合は特に乳化剤表示の食べ物を控えてみてください。

つまり原材料表示から消費者への考え方を読み取ると・・・
乳化剤不使用　　　　体に悪いものは使いません！！（オハヨーさん・）
大豆レシチン　　　　　量には気を使ってます！！（明治製菓さん）
乳化剤（大豆由来）　大豆レシチンは高いんで・・・！！（ロッテさん）
乳化剤　　　　　　　　　　『そんなの関係ねー』！！（グリ○さん　怖くて書けん！！）
となるかも知れません。
みなさん不使用や大豆レシチンと表示しているメーカーで買ってあげましょう。

乳化剤とは

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T14:37:51+09:00

乳化剤とは　食べる界面活性剤つまり洗剤です。

　天然由来の大豆レシチン（○）と化学合成由来（×）があります
表示が　
大豆レシチン使用
乳化剤（大豆由来）合成由来を含む　
乳化剤合成由来１００％
裏の原材料を見ればその会社の社風が判ります。（利益と安全のどちらを優先しているのか・・・）
日本の法律では禁止薬剤でなければ量は不問です！
（怖いですねー恐ろしいですねー、与党は業者の味方ですねー投票行きましょうねー）

お菓子メーカーの担当者さんにお話を聞くと、最近はしっとり感やもっちり感を出すと売れるのでどうしても使ってしまうとの事でした。
最近はお菓子の他、おにぎり・カレー・そば・うどんなどにも入れられつるつる、もちもち、など食感を出しています。

さてその会場に乳化剤納入業者がいらっしゃいましたので、直撃してみました！！

志茂          『乳化剤は毒じゃないの？』
乳化剤業者『WHOでは１日の摂取量は無制限になっており安全です。』
志茂          『あなたの家ではおにぎり・カレーに乳化剤いれますか？』
乳化剤業者『・・・』
志茂          『なんで大豆レシチン使わないの？』
乳化剤業者『乳化剤（化学合成）もパーム油から作っていますので植物原料です。』
志茂　　　　　『じゃああなたは、パーム油から作った洗剤トップを飲めますか？』
乳化剤業者『・・・』『大豆レシチンは高くて、効果が薄いので・・・』

志茂『みんなそろそろ気づきますよ！　大豆レシチンに変えましょうよ！！』
お菓子メーカー担当者『消費者が高くても買ってくれればいいのですが・・・』

乳化剤不使用か大豆レシチン（高価）使用で頑張っている会社の商品を買ってあげましょう！！
日本の食品添加物事情を変えられるのは、皆さんの購買行動のみです。

安全≠ 売上・利益から
安全＝売上・利益にチェンジ！！

家が先か？お墓が先か？

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T14:42:02+09:00

細木数子先生がおっしゃるには　

まず　仏壇　次にお墓（ご主人が）　するとお家が建つそうです。
（ＫＫベストセラーズ　先祖の祀り方　より）
仏壇の買い方とは
小さくても構わないので、仏壇とご本尊（仏像）と脇侍（仏像）と位牌（唐木位牌）と仏具を揃えます。

町の仏壇屋さんで買うと想像以上の値段なので、私は仏縁堂さんで買いました。
（位牌激安・仏壇激安・仏像は手彫りで美術品のようです。気のいい中国の方が対応してくれます。私は行書でお願いしたのにが楷書でできてしまいましたが、そのほうがよかったです。　神の力か？）

お寺で仏像に御霊入れ（みたまいれ）をしてもらいます。（開眼供養（かいげんくよう）とも言う）

ご主人の父母がご健在であれば、○○家先祖代々之霊位の位牌（本家の同じ位牌からお坊様に御霊の根分けをしてもらう）１つでＯＫ。

ご主人の父母どちらかが亡くなっていればその位牌（裏に俗名）も作り（同様に本家にある位牌からお坊様に御霊の根分けをしてもらう）

位牌の並べ方とは

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T14:43:47+09:00

位牌の並べ方とは

一番上の段（須弥壇しゅみだん）にご本尊と脇侍
二段目（二つ以上になったら三段目へ）に、右から先祖・祖父（本家のみ）
三段目に右から祖母（本家のみ）・父親・母親・子供（水子も含む）の位牌
（奥様方のご両親の位牌は絶対不可）

仏壇の置き方とは、仏壇の作法とは

世田谷不動産株式会社 — 2008-12-12T14:45:52+09:00

仏壇の置き方とは
人の出入りのある、にぎやかな場所に、東か南に向けて安置します。
扉は開けたまま、電気の万年灯明は点けたままで。

仏壇の作法とは
朝、手と顔を洗い、その日一番の水とお茶とご飯（炊いたときでＯＫ。その後すぐ食べると病気にならないらしい）をお供えし、
ロウソクに火をともし、線香を焚く
鈴を３回たたき、手を合わせ、般若心経を１回唱える。
３６５日続けるのは大変ですが、子供の教育上も非常に有意義ですので、先祖供養する親の姿を見せましょう。