仲介手数料無料諸費用
キャッシュバックセンター

本日 みなとみらいのランドマークタワーやクイーンズタワーがクリスマスの全館点灯です。

いつもの世田谷不動産への道も人でいっぱいです。

万国橋

はすごい人が集まっています！
わーおw(゜o゜)w

ランドマークタワーが全館点灯でみなとみらいを照らし、
世田谷不動産が仲介手数料無料とキャッシュバックで住宅購入のお客様を全力で応援します！
わーお (｀◇´)ゞ

今回は埼玉県入間郡三芳町藤久保の
分譲地区名　グランシア　時空の庭　の中古戸建てのご案内をしてまりました。

周辺には500万以上安い新築建売住宅も存在する仲、周辺新築住宅よりも高い値段で、取引されておりとても人気の高い分譲地域でございます。

その輸入住宅の雰囲気で統一された300棟以上の町並みは素晴らしく、私もワクワクして見学させて頂きました。

室内も天井が高かったり、吹き抜けがあったりとても勉強になる構造でございました。

当店でも格安輸入住宅のご紹介が可能でございますので、もしご興味がある方はぜひ志茂までお問い合わせ下さい。

2014年度に日本一の激安輸入住宅建築を世田谷不動産と一緒に実現してみましょう。＾＾

本日もこちらでキャッシュバック金額を計算してみましょうo(^o^)o

今日ご説明する業者売主様の物件はこちらです。

シャンブル富ヶ谷　室内間取り図

・名称又は商号　世田谷不動産株式会社
・事務所の所在地横浜市中区本町３－２４－１
・事務所の電話番号 　045-228-8666
・宅建業法による免許証番号 　国土交通大臣免許（１）8224号
・所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 　社団法人全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部
・取引態様　 媒介
・物件の所在地　 渋谷区上原２－１－４
・交通の利便 　小田急線「代々木八幡」駅徒歩３分・千代田線「代々木公園」駅徒歩３分
・階数及び当該物件が存在する階 　４階
・ 専有面積 　33.98平米
・バルコニー面積 　3.20平米
・建物の建築年月　昭和５４年６月
・価格　2,780万円
・管理費及び修繕積立金等 　管理費8,400円　修繕積立金10,100円
・管理方式　 全部委託　巡回
・取引条件の有効期限 　12月22日
・情報登録日　12月22日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
通常個人がわざわざ新規リフォームをして売ることはないので、
”リフォーム済み”と記載があれば業者売主様であることは予想が出来ます。

当店は新築戸建やリフォーム済みの戸建・マンション、更地や複数区画の分譲地など
売主様が業者様で仲介手数料を頂ける物件の場合

仲介手数料無料で、
さらに受け取り仲介手数料の50％を諸費用応援分として買主様にキャッシュバックしております。

↓では計算方法でございます。↓

建物代金には消費税が入っており消費税部分を抜いた物件価格の３％分を仲介手数料として売主様からいただけます。
しかしながら物件の契約金額が確定しませんと売主様も消費税額が定められませんので、この計算では仮に消費税50万円と致します。

例　（物件価格2780万円－消費税50万円）×売主様からの仲介手数料3％×半額0.5＝40.95万円を買主様へキャッシュバックいたします。

こちらの物件は代々木公園に近く、大変環境の良い物件です。

渋谷、新宿、原宿（明治神宮前）、に直接アクセスできる立地も魅力的な物件です。

また角部屋ですので通風もよく、築年数が経過しておりますが大規模修繕をしておりますので

室内、室外とも古さを感じさせない管理状態のいい物件です。

★キャッシュバック金額は最高額保証をしておりますので
他社様の方が高いキャッシュバック金額の場合にはお知らせ下さい。
（精一杯頑張らせていただきます。）

新築戸建やリノベーション物件をご購入の際は
仲介手数料無料最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産
をぜひご利用下さい。

怖い・高い・その場限りから親身・激安・一生涯へ！
Change!Yes we can! 世田谷不動産！

★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。

（中村）

人気の東横線「都立大学」の物件でキャッシュバック金額を計算してみましょうo(^o^)o

東急東横線「都立大学」駅徒歩２分の物件です。

・名称又は商号　世田谷不動産株式会社
・事務所の所在地横浜市中区本町３－２４－１
・事務所の電話番号 　045-228-8666
・宅建業法による免許証番号 　国土交通大臣免許（１）8224号
・所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 　社団法人全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部
・取引態様　 媒介
・物件の所在地　 目黒区平町１－２１－２０
・交通の利便 　東急東横線「都立大学」駅徒歩２分
・階数及び当該物件が存在する階 　１１階
・ 専有面積 　60.50平米
・バルコニー面積 　6.60平米
・建物の建築年月　昭和57年2月
・価格　3,480万円
・管理費及び修繕積立金等 　管理費12,800円　修繕積立金9,340円
・地代　6,400円
・管理方式　 全部委託　日勤
・取引条件の有効期限 　12月21日
・情報登録日　12月21日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
通常個人がわざわざ新規リフォームをして売ることはないので、
”リフォーム済み”と記載があれば業者売主様であることは予想が出来ます。

当店は新築戸建やリフォーム済みの戸建・マンション、更地や複数区画の分譲地など
売主様が業者様で仲介手数料を頂ける物件の場合

仲介手数料無料で、
さらに受け取り仲介手数料の50％を諸費用応援分として買主様にキャッシュバックしております。

↓では計算方法でございます。↓

建物代金には消費税が入っており消費税部分を抜いた物件価格の３％分を仲介手数料として売主様からいただけます。
しかしながら物件の契約金額が確定しませんと売主様も消費税額が定められませんので、この計算では仮に消費税50万円と致します。

例　（物件価格3480万円－消費税50万円）×売主様からの仲介手数料3％×半額0.5＝51.45万円を買主様へキャッシュバックいたします。

★キャッシュバック金額は最高額保証をしておりますので
他社様の方が高いキャッシュバック金額の場合にはお知らせ下さい。
（精一杯頑張らせていただきます。）

新築戸建やリノベーション物件をご購入の際は
仲介手数料無料最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産
をぜひご利用下さい。

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★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。

（中村）

こちらの物件例でもキャッシュバック金額を計算してみましょうo(^o^)o

「六本木」アドレスの業者売主様の仲介手数料無料キャッシュバック可能物件です。

・名称又は商号　世田谷不動産株式会社
・事務所の所在地横浜市中区本町３－２４－１
・事務所の電話番号 　045-228-8666
・宅建業法による免許証番号 　国土交通大臣免許（１）8224号
・所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 　社団法人全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部
・取引態様　 媒介
・物件の所在地　 港区六本木５－１３－３
・交通の利便 　南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩５分・日比谷線「六本木」駅徒歩８分
・階数及び当該物件が存在する階 　４階
・ 専有面積 　71.43平米
・バルコニー面積 　6.06平米
・建物の建築年月　昭和46年3月
・価格　4780万円
・管理費及び修繕積立金等 　管理費21500円　修繕積立金3000円
・管理方式　 全部委託　日勤
・取引条件の有効期限 　12月20日
・情報登録日　12月20日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
通常個人がわざわざ新規リフォームをして売ることはないので、
”リフォーム済み”と記載があれば業者売主様であることは予想が出来ます。

当店は新築戸建やリフォーム済みの戸建・マンション、更地や複数区画の分譲地など
売主様が業者様で仲介手数料を頂ける物件の場合

仲介手数料無料で、
さらに受け取り仲介手数料の50％を諸費用応援分として買主様にキャッシュバックしております。

↓では計算方法でございます。↓

建物代金には消費税が入っており消費税部分を抜いた物件価格の３％分を仲介手数料として売主様からいただけます。
しかしながら物件の契約金額が確定しませんと売主様も消費税額が定められませんので、この計算では仮に消費税50万円と致します。

例　（物件価格4780万円－消費税50万円）×売主様からの仲介手数料3％×半額0.5＝70.95万円を買主様へキャッシュバックいたします。

築年数が経過している物件ではございますが、

修繕積立金が3,410万円（平成２５年９月現在）ございますので共有部分で何かあっても柔軟に対応できるのではないかと思われます。

また南・東・北の三方角部屋なので通風、陽当りも期待できる物件です。

ご内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせ下さい。
★キャッシュバック金額は最高額保証をしておりますので
他社様の方が高いキャッシュバック金額の場合にはお知らせ下さい。
（精一杯頑張らせていただきます。）

新築戸建やリノベーション物件をご購入の際は
仲介手数料無料最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産
をぜひご利用下さい。

怖い・高い・その場限りから親身・激安・一生涯へ！
Change!Yes we can! 世田谷不動産！

★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。

（中村）

今日も物件例でキャッシュバック金額を計算してみましょうo(^o^)o

今日ご説明する業者売主様の物件はこちらです。

・名称又は商号　世田谷不動産株式会社
・事務所の所在地横浜市中区本町３－２４－１
・事務所の電話番号 　045-228-8666
・宅建業法による免許証番号 　国土交通大臣免許（１）8224号
・所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 　社団法人全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部
・取引態様　 媒介
・物件の所在地　 江東区東陽５－２３－６
・交通の利便 　東上メトロ東西線　東陽町駅６分・木場駅９分
・階数及び当該物件が存在する階 　７階
・ 専有面積 　55.42平米
・バルコニー面積 　5.50平米
・建物の建築年月　昭和５０年６月
・価格　2580万円
・管理費及び修繕積立金等 　管理費7900円　修繕積立金6000円
・管理方式　 全部委託　常駐
・取引条件の有効期限 　12月20日
・情報登録日　12月20日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
通常個人がわざわざ新規リフォームをして売ることはないので、
”リフォーム済み”と記載があれば業者売主様であることは予想が出来ます。

当店は新築戸建やリフォーム済みの戸建・マンション、更地や複数区画の分譲地など
売主様が業者様で仲介手数料を頂ける物件の場合

仲介手数料無料で、
さらに受け取り仲介手数料の50％を諸費用応援分として買主様にキャッシュバックしております。

↓では計算方法でございます。↓

建物代金には消費税が入っており消費税部分を抜いた物件価格の３％分を仲介手数料として売主様からいただけます。
しかしながら物件の契約金額が確定しませんと売主様も消費税額が定められませんので、この計算では仮に消費税50万円と致します。

例　（物件価格2580万円－消費税50万円）×売主様からの仲介手数料3％×半額0.5＝37.95万円を買主様へキャッシュバックいたします。

★キャッシュバック金額は最高額保証をしておりますので
他社様の方が高いキャッシュバック金額の場合にはお知らせ下さい。
（精一杯頑張らせていただきます。）

新築戸建やリノベーション物件をご購入の際は
仲介手数料無料最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産
をぜひご利用下さい。

怖い・高い・その場限りから親身・激安・一生涯へ！
Change!Yes we can! 世田谷不動産！

★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。

（中村）

目黒駅前には東京カンテイ様のビルかありました。

五反田駅近くにそびえる高層ビル（写真中央）は

学研本社様ビルでございます。

目黒駅から五反田駅まで山手線の線路沿いを歩いてみましたが以外と近いですね。

目的地の収益物件でございます。

五反田から山手線に乗ろうとしましたがおーと！

五反田から池上線が始発しているのでした！！

池上線雪が谷大塚駅　徒歩30秒！

世田谷不動産首都圏センター！新店舗！いいですね

五反田にも目黒にも仲介手数料無料の業者様はいらっしゃるかもしれませんが、
親身激安一生涯を貫きながら、仲介手数料無料で最大100万円キャッシュバックの世田谷不動産をぜひご利用下さい。

決済にて新宿駅に参りました。
さすが新宿日本の中心ですね。
(丸の内も虎ノ門も中心ですね。(^^))

そういえば 三井住友トラスト不動産様も最近CMしていますね。
住友不動産販売様とはいとこのようなものでしょうか。

仲介手数料無料諸費用最大1000000円キャッシュバックの世田谷不動産も是非ご利用ください(￣∇￣*)ゞ

本日も業務と季節の移り変わりは待ったなしです((T_T))

忙しさとは関係があるはずもなく、横浜店の近くの 日本大通りのいちょうは今年もとても綺麗です(⌒‐⌒)

県庁前には絵を書いている方もいました。

おっ!
ASKA♪君も帰ってきたのね
(￣∇￣*)ゞ

夜もきれい(⌒‐⌒)