リフォームローンとは
マンションや一戸建ての中古物件を購入後、
自分好みにリフォームすることを希望されるお客様が増えております。
自己資金にてリフォーム費用を支払える場合は良いのですが、
自己資金が不足している場合は銀行から借り入れることとなります。
この際借りるのが、住宅本体のローンとは別のリフォームローンと呼ばれる融資でございます。
ただ物件本体の100％を借入た上で、リフォームローンを申し込むと一般的には融資が難しいのが現状でございます。
三井住友銀行によるリフォームローン
この度、私共世田谷不動産提携の三井住友銀行では、
世田谷不動産でご購入のお客様あてに
1000万円までを限度にリフォームローンの取扱いを開始致しました。
中古物件を自分でリフォームしたいというお客様はぜひ世田谷不動産にて仲介手数料を安くご購入頂き、
世田谷不動産提携都市銀行にて、より多くのリフォーム資金をご用意出来るよう願っております。
ご利用の流れ
1.物件の選定
2.リフォーム業者の決定
3.リフォームの見積書作成
4.銀行事前審査提出
5.銀行事前審査通過
6.不動産売買契約締結
7.銀行本審査提出
8.銀行事本審査通過
9.物件残代金支払い（物件引渡し）
10.リフォーム工事着手
11.リフォーム工事完了
12.リフォーム代金支払い
13.お引越し
という流れでございます。
銀行による諸費用リフォームローン返済方法の違い
一般の銀行では、
・物件代金（例3000万円）
・リフォーム費用（例500万円）
・諸費用（例200万円）
を借りた場合、まとめて3,700万円のローンを設定するため
諸費用・リフォーム費用の借入期間が短くなってしまったり、
物件本体の優遇金利が低くなってしまう場合がございます。
私共世田谷不動産提携の三井住友銀行にてお申込み頂ければ
・リフォームローン最大1000万円まで
・諸費用ローン最大物件本体の10％まで
・諸費用リフォームローンも35年返済可能
・物件本体は優遇金利（最大1.6％）が適用 （諸費用とリフォームローンは優遇金利なし）
・諸費用リフォームローンのみの繰り上げ返済可能
でご利用頂けます。
当店提携の三井住友銀行様には業者専用の窓口があり、当店担当の方はお客様の手続きにとても良く協力してくださいますので
ご不明な点はなんでもお気軽にご質問下さい。
皆様のお役に立てるのを楽しみにしております。
