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仲介手数料無料で最大100万円以上キャッシュバックのしくみ

世田谷不動産が仲介手数料無料なのになぜ買主様へお金をキャッシュバックできるのか仕組みを説明します。

不動産仲介手数料とは

マンション・一戸建て・土地などの不動産を購入する時に不動産業者に支払う料金のことを言います。媒介報酬とも呼ばれています。

不動産の仲介手数料は、「税抜き物件価格×3%+6万円+消費税」という上限額(不動産価格が400万円超える場合)が法律で定められていて、この上限額一般的な仲介手数料となっております。

 

下の図は税込み6500万円の新築戸建てが売買されたときの仲介手数料です。

不動産仲介業者は売主様と買主様から約200万円ずつを受け取り、400万の利益を得るという仕組みです。

税込物件価格一般的な仲介手数料(建物消費税80万円の場合)
 1000万円  362,880円
 2000万円  686,880円
 3000万円  1,010,880円
 4000万円 1,334,880円
 5000万円  1,658,880円
 6500万円  2,144,880円
 不動産仲介手数料とは

仲介手数料無料の仕組み

ごく少数の仲介手数料無料の業者の仕組みです。

通常の仲介業者と違い、買主様の仲介手数料は無料です。

税込物件価格仲介手数料無料の場合
 1000万円 362,880円→0円
 2000万円  686,880円→0円
 3000万円  1,010,880円→0円
 4000万円  1,334,880円→0円
 5000万円  1,658,880円→0円
 6500万円  2,144,880円→0円
 仲介手数料無料の仕組み

通常の仲介業者よりお得です でも世田谷不動産はもっと凄いです!!

世田谷不動産の仕組み

 な・な・なんと世田谷不動産は仲介手数料無料のうえ、当社の利益(物件価格の3%)の50%以上(物件価格の1.5%以上)最大100万円以上をキャッシュバックしております。

「最初は本当か?と思った。」とご利用になったお客様は皆さんおっしゃいますが、

「安心してくださいっ!本当にキャッシュバックしてますよっ!」^^

税込み物件価格買主様の仲介手数料は無料!さらにキャッシュバック金額(税込み物件価格の1.5%以上)
2000万円

686,880円→0円!

建物消費税80万円の場合

30万円以上 最高額保証

(合計98万円以上お得)

3000万円

1,010,880円→0円!

建物消費税80万円の場合

45万円以上 最高額保証

(合計146万円以上お得)

4000万円

1,334,880円→0円!

建物消費税80万円の場合

60万円以上 最高額保証

(合計193万円以上お得)

5000万円

1,658,880円→0円!

建物消費税80万円の場合

75万円以上 最高額保証

(合計240万円以上お得)

6500万円

2,144,880円→0円!

建物消費税80万円の場合

100万円以上 最高額保証

(合計314万円以上お得)

※新築戸建・分譲土地・中古リフォーム物件等の業者売主様の物件の場合です。

※キャッシュバック金額は一般的な業者売主様支払い仲介手数料の「税込み3%」の場合です。「3%+6万円+消費税」をいただける売主様の場合は増額致します。

※居住中の物件等の個人売主様の物件等は約75%OFF(0.7%)にて承ります。

世田谷不動産の仕組み

今までの仲介業者400万円分の利益を お客様に300万円還元し、当店は100万円利益を得るという仕組みであり、

これが仲介料無料の世田谷不動産が買主様へ最大100万円以上もキャッシュバックできる理由です。

人生で知っているかいないかで、100万円以上損する人・得する人が出る場面はそうそうありませんので、不動産購入の際はぜひ世田谷不動産をご利用下さい。

(ちなみに100万円の損は、毎日30円高い牛乳を91年間買うのと同じ金額でございます。91年間の節約が一気に吹き飛ぶ計算でございます。^^;)

 

ご協力頂けるお客様には

・記念写真の掲載(遠め写真可) と

・ご感想コメントの掲載

をお願いしております。

 

キャッシュバック金額は火災保険と登記費用(金額は同額)としてのお支払いとなります。

気になる物件のキャッシュバック金額は見積りフォームよりお気軽にお問い合わせください。

なぜ100万円も負担ができるのか

理由は

1. 人件費・広告費・店舗経費を限界まで削減

2. 自己利益ではなく、日本人が幸せになることを目指しているからです。

世田谷不動産が削っているのは経費です!サービスではありません。

お客様に出来ること ・物権の検索 ・現地を事前に確認 ・銀行へ申し込み 世田谷不動産に出来ること ・お客様重視の徹底 ・経費節減 ・物件への率直なアドバイス ・契約・決済の安全確保 激安価格を一緒に実現しましょう

さらに世田谷不動産はお客様に6つの安心をお約束しています。

世田谷不動産6つの安心

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