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この他にも流通している大部分の不動産が取扱い可能ですので、どんな物件でも気になる物件がございましたらお知らせ下さい。

未公開物件も対応可能でございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産の選び方・法律・税金・ローン等の豆知識やニュースお伝え致します。

首都圏センター

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩30秒

〒145-0066

東京都大田区南雪谷二丁目1番2号1階〜3階

(中原街道沿い みずほ銀行様ATM左隣り)

TEL 03-6451-7528

FAX 03-6451-7529

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物件が決まっている方

世田谷不動産に

物件があるかどうかを確認

買主様

世田谷

不動産

売主様

世田谷不動産が現地にてご案内

(見学済みの場合は省略可)

下記の売買条件交渉依頼書をご記入いただき当店にFAXお願い致します。

(価格交渉や引渡し日交渉ももちろん無料で致します。)

世田谷不動産にて物件を調査

世田谷不動産と売主様営業所にて仕様の説明・重要事項説明及びご契約

(売主様事務所でのご契約の場合は、世田谷不動産へのご来店は不要でございます。)

銀行窓口にて住宅ローン本審査の申し込み

世田谷不動産と建物の完成確認立会い

融資銀行にて残代金支払い・鍵の引渡し

お引越し

皆様のお幸せを一同でお祈り

購入申込の際にFAXにていただく書類

不動産売買条件の交渉依頼書

交渉依頼書とお客様記入用紙の2枚を印刷し、記名押印後当店にFAX(03-6451-7529)もしくはメール(shimo@00yen.jp)にてお送りください。

 

PDF版(プリンターで印刷できます。) 交渉依頼書とお客様記入用紙PDF版(2枚)
うまくいかない場合はjpg版

交渉依頼書jpg版(1枚)

お客様記入用紙jpg版(1枚)

Word・Excelがある方はこちら

交渉依頼書word版(1枚)

お客様記入用紙Excel版(1枚)


※ご自宅で印刷ができない場合は、セブンイレブンのコピー機から印刷(1枚20円)できるように手配致しますのでお知らせください。

セブンイレブンコピー機からFAX(1枚50円)も可能です。


概算諸費用計算書(Excel版)

不動産売買条件の交渉依頼書の書き方

希望価格

値引き後の希望金額

(値引きは最大で80万円から180万円位が可能性のある範囲だと思います。)

契約日 書類作成の為、平日3日以上あけた契約希望日を記入
残代金 手付金100万円を引いた残金、
残代金支払日 希望の決済日(鍵を受け取る日)を記入 6週間以上あけた翌月の”末”日と記入
不動産の表示 わかる範囲で結構です。

新築・売地・業者売主の中古マンションと中古戸建の場合

(空室・リフォーム済みが目印)

仲介手数料無料+諸費用負担が可能です。

いつでも現地案内見学が可能です。すぐに場所・図面をお送り致します。

個人売主の中古マンションと中古戸建の場合

(居住中が目印)

すみません。売主様より仲介手数料をいただけませんので、仲介手数料無料とすることができず、

他店様 法定上限手数料=税抜き物件価格×3%+6万円+消費税 のおよそ4分の1

税抜き物件価格×0.8%+消費税を頂いてしまいます。

 

つまり他社様のおよそ半額の半額でございますので、無料にならない物件もぜひ世田谷不動産へお問い合わせください。

 

また、室内見学の際には売主様にお時間をいただかねばなりません。

場所・図面をお送り致しますので、事前にお客様にて物件の外観・立地・周辺環境を確認していただき、購入条件に合致した段階で室内見学予約をお願い致します。

他店と世田谷不動産の違い

他店 仲介手数料を法律ぎりぎり上限まで頂く。
世田谷不動産 仲介手数料無料+諸費用も100万円まで負担

ごく少数の仲介手数料無料店との違い

普通の仲介手数料無料店 仲介手数料無料のみ
世田谷不動産 仲介手数料無料+諸費用も100万円まで負担

日本の不動産屋さんを怖い・高い・その場限り から親身・激安・一生涯へチェンジ!!Yes,we can!世田谷不動産!

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