HOME > 世田谷不動産 2つの方針 6つの安心 > 責任者が契約から決済まで取引を確認
責任者が契約から決済まで取引を確認
ご案内、ご契約・ご決済まですべて責任者の私(志茂)が確認しておりますのでご希望に合わせ迅速・柔軟な対応が可能でございます。
世田谷不動産が削っているのは経費です！サービスではありません。
３％＋６万円の他店と同様もしくはそれ以上のフルサービスを提供いたします。
（受付嬢が受付でにっこりは、ありませんが・・・）
仲介手数料無料でもフルサービスを提供致しますので、
値引き交渉
資金計画相談
住宅ローン相談
税金相談
司法書士紹介・住宅診断業者紹介
も無料で行っています。
| 手続きの種類 | 他店 | 世田谷不動産 |
|---|---|---|
| 手数料 | ３％＋６万円＋消費税 | 無料＋１００万円還元 |
| 値引き交渉 | ○ | ○ |
| ご近所聞き取り | ○ | |
| 物件仮押さえ | ○ | ○ |
| 登記簿確認 | ○ | ○ |
| 抜け道確認 | ○ | |
| ゴミ集積所確認 | ○ | |
| 境界確認 | ○ | ○ |
| 売主業者様確認 | ○ | |
| 私道調査 | ○ | ○ |
| 法令上の制限調査 | ○ | ○ |
| 建築協定の確認 | ○ | ○ |
| 地区計画の確認 | ○ | ○ |
| 災害危険度確認 | ○ | |
| 重要事項の説明 | ○ | ○ |
| 契約立会い | ○ | ○ |
| 決済場所の手配 | ○ | ○ |
| 司法書士の手配 | ○ | ○ |
| 境界の再確認 | ○ | |
| 物件内部の確認 | ○ | ○ |
| 付帯設備の確認 | ○ | ○ |
| 登記必要書類の確認 | ○ | ○ |
| 登記簿の再確認 | ○ | |
| 登記申請の手続 | ○ | ○ |
| 残代金の授受 | ○ | ○ |
| 諸費用の清算 | ○ | ○ |
| 書類の交付 | ○ | ○ |
| 物件の引渡し | ○ | ○ |
| ご子孫まで相続対策 | ○ | |
| 資産管理 | ○ | |
| 無料相談 | ○ |
※お客様からのご要望が無い場合や物件指定から買付証明書送付までの時間的猶予が無い場合、全ての調査を行えない場合がございます。
フルサービスなので銀行の担当者様や売主業者様、司法書士の先生は お客様の業者（世田谷不動産）が無料の仲介業者とは気づきません。
自分で言うのもナンですが・・・ こんなに安くしたら高い家賃や広告費の不動産屋さんではやっていけません。
住宅を買うのに重要なのは売主様と施工会社様です！仲介業者の“規模”ではありません。
仲介業者の立派なビルは重要ではなく、 余計な出費（6500万円税別の物件で約200万円）をお客様に課していると思います。
あなたは契約時に仲介業者の綺麗なビルを使うのに200万円払いますか？
それとも私と一緒に売主様の事務所で契約し、仲介手数料（約200万円）無料でさらに100万円諸費用を安くしますか？
日本の不動産屋さんを「怖い・高い・その場限り」から 「親身・激安・一生涯」へチェンジさせる為、ぜひ世田谷不動産にお声をお掛けください。
