ネット銀行も利用できますか?
世田谷不動産ではネット銀行・都市銀行・地方銀行を含めどの銀行でも利用可能でございます。
ただネット銀行は、本審査通過まで3週間ほどかかりますので、
ローンが借りられない場合に白紙解約ができる特約=「ローン特約」の期限の2週間では結果がわかりません。
その為、ネット銀行利用をご希望の場合は、
都市銀行(本審査2週間以内)とネット銀行(本審査3週間)を合せてローン特約の銀行として契約書に記載し、
1.契約後に都市銀行とネット銀行に、同時に本審査提出
2.都市銀行本審査通過→ローン特約期間終了→ネット銀行本審査通過
という流れで、銀行本審査を提出して頂きます。
ネット銀行様は融資実行までに40日以上かかる場合もございますので、ネット銀行利用をご希望の場合は
契約日から残代金決済日(物件の引渡し日)まで2ヶ月程度の期間をいただき、契約書に事前に記載する必要がございます。
世田谷不動産は横浜店のすぐ前にある、三井住友銀行 関内ローンプラザ様と提携しておりますので、
そちらにお申込み頂ければ、
・よりよい融資金額
・よりよい優遇金利
・より早い審査期間
でのご回答が可能でございます。
当店提携の三井住友銀行 関内ローンプラザ様へのお申込みの場合、
・事前審査は3日間
・本審査は7日間
でのご回答が可能でございます。
☆銀行融資事前審査に必要な書類
・ローン事前審査申込書(自筆にて記載必須)
・運転免許証
・源泉徴収票
・健康保険証
を銀行担当者様宛にFAXして頂きます。
(その他の物件資料は世田谷不動産から銀行へFAX致します。)
☆銀行融資本審査に必要な書類
・ローン借入申込書(本審査用)
・団体信用生命保険 申込書兼告知書
・個人情報利用に関する同意書
・印鑑証明書
・住民票(家族全員記載・本籍省略のもの)
・健康保険証
・公的年収証明書
・源泉徴収票
・契約時に世田谷不動産からお渡しする資料一式
をご持参の上、平日の9時から17時までの間に銀行へご提出頂きます。
公的年収証明書、公的収入証明書とは ・・・
公共機関発行の年収が分かる書類とのことで
1.毎年6月頃ご自宅に届く、振込票の付いた横長の 市民税納税通知書の原本 もしくは
2.区役所等で発行して頂く、市民税課税額証明書(区役所窓口にて取得して下さい。)
の事でございます。