仲介手数料無料諸費用
キャッシュバックセンター

住宅購入にあたり、ネットでいろいろ不動産業者について調べているなかで、仲介手数料無料の不動産業者が増えていることを知りました。

大手業者などでは法定上限の手数料を取るところが殆どで、必ずかかるものだと思っていました。

約3%というと小さくみてしまいがちですが、1000万単位の約3%は数十万から100万単位の金額にもなり、注文住宅でいえばオプション費用などにまわせる金額です。

個人にとってはとても大きい金額なので、同じ物件を購入するのであればメリットのない出費は避けたいと思っていましたので、仲介無料の業者を中心に探していたところ、無料の上キャッシュバックまである世田谷不動産を発見するに至りました。

第一印象は

・ホームページの作りや諸費用の説明など内容がしっかりしている

・加盟している団体などが明記されている

・ほかの仲介無料業者にはあまりない物件検索システムを持っている

など、しっかりしている印象を受けました。

他の仲介無料業者は"気になる物件があったら連絡ください"だけのところもありますが、世田谷不動産は検索システムの登録があったので初回コンタクトのハードルが低かったことも利用しやすかった点の一つでした。

他の仲介無料業者で、登録後にもかかわらずメールで問い合わせても返信がなかったところもありましたが、世田谷不動産はすべての連絡に対して迅速に回答してくださり、非常に丁寧でした。

大手の不動産業者は確かに営業力が高いし、こちらから問い合わせなくても、物件情報をどんどん送ってきましたが、その中にはこちらが指定した条件からは明らかに外れたものもありました。

また、(物件が特定されて他の不動産屋を使われたら困るからか)新しい物件がでてきても詳細な住所などを教えてくれないことが殆どで、時にはこちらから問い合わせるまで大まかな物件価格しか教えてくれない時もありましたが、世田谷不動産はこちらが問い合わせたところ、すぐに住所を含めた詳細な資料を送ってくださいました。

大手が仲介料をとってTV広告などにお金をかけていることを考えると、経費を削減して仲介無料ということ自体はまったく心配していませんでしたが、物件購入に必要な最低限のことを行ってくれる程度だということは覚悟していました。

しかし、実際にお世話なってみるとそんなことはまったくありませんでした。

物件購入の見込みが全く立っていない段階から私の細かすぎる質問にも迅速丁寧に答えてくださいましたし、購入が決まってからもショールームに同行してくださったり、こちらの都合で発生した業者の採寸に立ち会ってくださったりと本当に丁寧な対応をしていただきました。

キャッシュバックの条件は、ホームページに掲載するための感想の投稿と記念撮影だけです(写真は顔がわからないようにしているお客様もいらっしゃいます)し、他の業者とやり取りしている最中などでも、一度世田谷不動産に相談されることをお勧めいたします。

（追伸）

お世話になっております、森崎です。

ようやく昨日ネットが開通しました。

確認が遅くなりましたが、キャッシュバックに関して、

3/28付で入金されていることを確認しました。

よろしくお願いいたします。