新築一戸建てご購入のお客様と横浜駅西口のハウスプラン様に行って参りました。

新築一戸建て購入の際は、世田谷不動産も売主様事務所へ行ってお客様へ重要事項説明を行なっております。

私の説明（世間話？？）が長くなって、３時間かかることもありますので
話をわかりやすく、なるべく時間をかけないよう心がけております。
最長６時間くらいかかった事もございました。＾＾；

ハウスプラン様とは２度目のご契約で、ご担当者様も同じ方でしたので嬉しいです。
決済までどうぞよろしくお願い致します。

世田谷不動産　志茂

飯野様！！ありがとうございまーーす！！
鳩サブレ家族全員大好きでございます。＾＾
飯野様には
ご利用頂いたご恩と
鳩サブレのご恩と
お友達への世田谷不動産ご紹介のご恩がございますので
三恩もございます。！！
世田谷不動産次期社長の息子（次期株主か！？）に語り継ぎます＾＾！！

懐かしい街での住宅ローン決済に行って参りました。

思い出しましたが、以前に
「いつかこの銀行支店にて不動産売買の決済をしたい」
と思っておりました。

あれから何年かが経ちましたが実際に訪れることが出来て感慨深いものがございます。
皆様は心に思う事はございますでしょうか。
もしあれば世田谷不動産が現実化にご協力致しますのでお知らせ下さい。＾＾

世田谷不動産
志茂

この度はリフォームローンを含め良い条件にて住宅ローン融資をして頂きみずほ銀行ご担当者様には感謝致しております。

駅前からはうっすら雪の積もった丹沢山山頂が見えました。＾＾
神奈川からですと大山の奥の方に見えます。

山を登らず遠目から見るのが好きな世田谷不動産でございます。
坂の上の雲を見上げ、山にも登る世田谷不動産になりたいと思います。(＞▽＜)b

横浜市西部の新築戸建て完成立会に行って参りました。丹沢山系まで見えてとてもすがすがしい地域でございます。
今回の物件は平沼土地管理株式会社様が売主様の物件でございましたが、全窓網戸付き・二階の窓もシャッター付き・床暖房付きととても買主様想いの仕様でございました。＾＾
２回目の取引でございましたが、社員の皆様が温厚で私も安心して仲介ができます。
今回もありがとうございます。

物件広告用写真の撮影に多摩川に行って参りました。

多摩川の大田区側から見た武蔵小杉の高層マンション群でございます。間から富士山が見えます。＾＾
マンションからの富士山の眺めは良さそうですね。

今回も世田谷不動産提携の三井住友銀行様にて迅速かつ全期間固定金利ローンをミックスした融資をして頂き、買主様も世田谷不動産も感謝致しております。

疾病保険付き銀行ローンのご説明も詳しくして頂き、とても安全な借り入れができたと私も嬉しく思います。ご担当者様ありがとうございました。

次回もどうぞよろしくお願い致します。

どうぞよろしくお願い致します。
世田谷不動産　志茂雄一

ご担当者様にはフラット３５適合証明書取得にもご協力頂きまして大変感謝致しております。
またお会いできましたらその際もぜひよろしくお願い致します。

世田谷不動産
志茂

本日は三井住友銀行様での残代金決済でございます。
今回も迅速な本審査通過と融資実行にご協力いただき三井住友銀行様には感謝致しております。
繰り上げ返済時の使いやすさや、ローンの全期間固定金利をミックスしての審査及び融資ができる事など
選択肢の多さとそのスピードでいつも頼りになる金融機関様でございます。

お客様からも感謝の言葉がでておりました。ご担当者様ありがとうございました。

そーして今回も無事決済が終わりかけたところ！！！
お客様から地元名物！！草団子を頂いてしまいましたーーーーー！！！
お客様ーーーありがとうございます。
嬉しいです＾＾子供に自慢して家族で頂くよう致します。
またお会いできる日を楽しみにしております。

世田谷不動産　志茂雄一

さすが用賀のマンションでございます。２棟とも受付にコンシェルジュサービスの方がいらっしゃいました。(^◇^*)/

さらに用賀は区画が整理されていて道が真っすぐ！広いです・＾＾

馬事公苑もすぐでございます。＾＾

中古マンションの購入も、お客様をノルマの犠牲にしない営業方針と仲介手数料の安さが評判の世田谷不動産にぜひご用命ください。

仲介手数料の目安としましては・・・・・・・・・・・・・・・
◆新築戸建・リフォーム済みの戸建やマンション・複数区画分譲地など売主様が業者である物件は
仲介手数料無料の上、売主様からの受取り仲介手数料の50%キャッシュバック
（例5000万円（税抜き）×手数料約3％×0.5＝およそ75万円程度のキャッシュバック）
が可能でございます。

◆居住中の物件など売主様が個人である物件は
仲介手数料が有料となってしまうのですが、その場合の手数料は
他店様（法定上限手数料＝物件価格×3％＋6万円＋消費税）の7割引以上の
★物件価格の ０．８ ％＋税★とさせていただいております。
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★世田谷不動産は仲介手数料安さ日本一を目指しております。
キャッシュバック金額を事前にお知らせしておりますが、
万一他社にてより多くのキャッシュバック金額を提示された場合はご相談頂ければ
仲介手数料無料の上、どの他社よりも1万円多くキャッシュバック（有料の場合は１万円安く）し、
仲介させて頂きますのでご安心下さい。

どうぞよろしくお願い致します。
世田谷不動産　志茂雄一

小田急線は急行がスイスイ進んで快適です。(*^▽^)/★*☆♪

個人売主様の中古戸建ては仲介手数料有料となってしまいますが仲介手数料は格安の0.8%とさせて頂いておりますので、普通のお店の法定上限仲介手数料3%+6万円のおよそ４分の１くらいだと思います。(｀◇´)ゞ

ぜひ中古戸建て購入の際も世田谷不動産をご利用下さい。

どうぞよろしくお願いいたします。
世田谷不動産
志茂