ASKA君も横浜に帰って来ました。(^o^)

わお日本テレビ様だー
今日という日が 皆様にとってより良い1日でありますように zip☀☁！(*^▽^)/★*☆♪

マンション リノベーションの未来都市開発様の物件は2回目の決済でございます。
毎回汐留にこれるので嬉しいです。

リノベーション マンションもほぼ全て
仲介手数料無料+50%キャッシュバック
4000万円*約3%*半額=約60万円のキャッシュバック
での購入が可能でございます。

リノベーションされた中古マンション購入の際も仲介手数料無料の世田谷不動産へのご連絡お願いいたします。

よろしくお願いいたします。志茂(｀◇´)ゞ

契約の後 自由が丘のマンションのご案内に行って参りました。

武蔵小杉の高層マンションまで眺望がございました。
自由が丘徒歩圏のマンションはとても安くていいと思います。
家賃と変わらない金額で買える物件もございます。
リノベーションやリフォーム費用も銀行から借り入れたり35年返済にしたりも世田谷不動産にて承りますので是非ご連絡下さい。

土日営業のネコカフェですって( ☆∀☆) 自由が丘 さすがです

個人売主様でございまますので、仲介手数料無料とはならないのですが仲介手数料を法定上限仲介手数料よりもかなり安くできると思います。
中古マンションをご購入予定のお客様も是非お気軽にご連絡ください。＼(^o^)／

以前契約の際におじゃまをした一建設(はじめけんせつ)様の支店もすぐ近くにありますので懐かしい場所でこざいます。(*´∀｀)

人気のある物件を当店のお客様に売って頂き担当者様には感謝致しております。

大和駅まで車で送って頂き買主様ありがとうございます！(σ≧▽≦)σ
一生ついていきます！！(｀◇´)ゞ

新築戸建てを仲介手数料無料でさらに最大100万円キャッシュバックできますのでご購入の際は世田谷不動産に連絡してください。

最近お客様の声の追加予定がたまっておりましてすみません。
今しばらくお待ち下さい。(/≧◇≦＼)

千葉都市モノレール２号線の穴川駅でございます。

おお　大船の湘南モノレールと同じだーーと思ったら
サフェージュ式懸垂式モノレールという同じ方式の様でございます。

イオンモールまで車で行ければ買い物には困りませんね＾＾

後ろに見えるのが我が故郷千葉県の誇る幕張メッセ！！でございます。

もう少し右にイオン株式会社様の本社ビルもあるのですが、気が利かなくてすみません。＾＾；

おおこれが幕張メッセ近くにある日本最大のイオンモール、イオンモール幕張新都心様でございます！！
いいなー私が住んでいる頃にあればなーー

日本一のイオンモール様とかけて仲介手数料激安の世田谷不動産と解きます！
その心は・・・いろいろ買（変）えます！！ヮ(ﾟдﾟ)ォ!

千葉県のみなさーん
世田谷不動産は世田谷区だけでなく千葉県も対応地域でございますので
ぜひ呼んでくださいねーー
（九十九里の物件も仲介いたしました。＾＾）

本日の決済は世田谷不動産　横浜馬車道店のななめ前の　三井住友銀行関内ローンプラザ様でございます。

三井住友銀行様は、だだいま金利キャンペーン中でございまして

３年間固定金利が店頭金利2.95％から2.2％優遇金利の0.75％！でございます。

その後も金利の優遇－1.4％～－1.7％が返済期間中（35年間）続きます。

変動金利2.475％よりも1.725％優遇、さらに３年間は安全安心な固定金利をぜひご利用ください。

（当店への案内にも期間限定とありましたので、すごい企画ですね　(ﾟдﾟ;) 　）
いつもかなり遠くの決済場所までいっておりますので
徒歩２分！　楽でございます。

その後は、都庁様にて手続きでございます。
みなとみらい線の馬車道から副都心線の新宿３丁目駅まで、直通運転ですので新宿も行きやすくなりました。＾＾

運動不足気味の私は都庁までたどり着くのか・・・（;￣□￣Ａ

ふー　いい運動でございます。

東京都の皆様！千葉県埼玉県の皆様！

どこでも

新築戸建やリフォーム済みマンション等は

仲介手数料無料の上、50%キャッシュバック

（例2380万円×手数料約3％×0.5＝約35万円のキャッシュバック）

でのご購入が可能でございます。

ぜひ志茂を呼んで頂き、運動不足を解消させてください！Ｏ(≧▽≦)Ｏ

今回の売主様は他のお客様から（特に奥様から）かねがねセンスの良い評判をうかがっておりましたクロサワコーポレーション株式会社様でございます。

細かな質問にも詳しくご説明頂きまして売主様には感謝いたしております。

新築戸建ても、非常に気持ちの良い建物でございました。

いやー　鶴ヶ峰！　学生時代に４年間住んでおりました！！
うわー　タワーマンションだー

おお２０年前のお店も健在だ

いやいや大学生といっても２０才ではまだまだ赤ちゃんですな＾＾

不動産屋さんの今では見る箇所も全く異なり、

２０年前には見えなかったものが４０才の今ではよく見えます。

（視力は落ちていると思いますが＾＾；）

日本の不動産を良くしようという２０年前の決意を忘れずに

これからも世田谷不動産は

不動産の買えない！を買える！に

不動産の変えない！を変える！に

するよう、皆様のお手伝いを致します。

もちろん新築物件やリフォーム物件等は、
ご案内・物件の調査・契約・立会い・決済すべて含んで無料でございます。

横浜からは京急様が青砥まで直通運転をしておりますので、とても助かります。＾＾

雪の中、事務所作業での運動不足を解消すべく、ウォーキングでございます。

おお！輝くみなもの向こうにスカイツリーを見つけました。ヽ(^◇^*)/

仲介手数料無料の輝く！？世田谷不動産を見つけていただいたお客様には
キャッシュバック（４０００万円物件で６０万円）を致しております。＾＾

ぜひお声がけください。！！　志茂

みなとみらいも雪でござる。

県庁前で火災発生のようです。

おいおい雪国だぞ！！
今日帰れるか？？？？？？

本日は売却のご依頼を頂いたお客様のお部屋のリフォーム工事の見積りをするため、リフォーム工事会社ご担当者様とともに世田谷区世田谷（世田谷線の上町）に行ってまいりました。

お客様はすでに引っ越しを済ませておりますので、壁紙等の交換を行い、綺麗にした状態での販売活動をおすすめし、ご理解も頂きましたのでなるべく高額にて売却できるよう販売図面作成等もおしゃれなものになるよう頑張ろうと思います。

不動産売却時も当店が直接買主を探すことで仲介手数料無料を目指し、もし他社様のお客様が好条件で購入いただけるという場合は仲介手数半額とさせていただきます。

ちょうど本日は桜新町にて世田谷区の土地の売買契約がございましたので、世田谷線の上町から桜新町まで歩いてみました。
全然歩けます！OKです。＾＾

世田谷不動産は買主様側の仲介会社として重要事項の説明をさせて頂きましたが、
長時間の確認作業をお付き合い頂きまして売主様、売主様側仲介会社様の大成有楽不動産販売世田谷営業所のご担当者様には感謝致しております。<(_ _*)>

売却も購入も仲介手数料が安くて、身内と思って行動する世田谷不動産にぜひご用命ください。

このたびは、東京都目黒区のOLC　オーエルシー株式会社様の物件にて

仲介手数料のキャッシュバックの計算をしてみたいと思います。
首都圏のリノベーションマンション（リフォームマンション）は業者様が売主様でございますので
大部分が同様に、仲介手数料無料の上、売主様からの受取り仲介手数料の50%キャッシュバック（例3000万円×手数料約3％×0.5＝約45万円のキャッシュバック）でのご購入が可能でございます。

今回の計算例は
売主様が東京都目黒区のオーエルシー株式会社様
■ライオンズマンション森田多摩川
・建物面積　108.88㎡
・バルコニー面積　14.84㎡
・価格　3580万円（税込み）
・取引態様　 媒介
・物件の所在地　 東京都大田区多摩川1-1-10
・交通の利便 　　東急池上線蓮沼駅　徒歩9分　東急多摩川線矢口渡　徒歩3分
・階数及び当該物件が存在する階 　2階
・建物の建築年月　昭和56年8月
・管理費及び修繕積立金等 　管理費20,240円　修繕積立金40,000円
・管理方式　 一部委託　日勤
・リフォームの内容は上記図面をご覧下さい。（時期2013年12月）
・取引条件の有効期限 　1月8日
・情報登録日　1月8日（このページはあくまで日記であり、更新や削除は致しません。）
の物件でございます。

業者様が売主様でございますのでもちろんこの物件も
仲介手数料は無料でございます。＾＾

そして「気になる！」キャッシュバック金額は
消費税を60万円とすると
（価格3580万円－消費税60万円）×仲介手数料3％×半額0.5＝キャッシュバック金額は52.8万円でございます。

毎度書いていて思うのですが、無料で諸費用分までキャッシュバックしてくれる不動産屋さんの私達って天使？福の神？
と思います。＾＾毎回お客様に喜んでもらえて嬉しいです。

中古リノベーションマンションの購入
中古リフォーム済みマンションの購入
の際は、ぜひ仲介手数料無料で高額キャッシュバックの世田谷不動産までお声をお掛け下さい。

★ご注意★このブログページは物件の広告ページではございません。★
このブログページは仲介手数料無料と最大100万円キャッシュバックのしくみをご説明するための日記のページであり、
登場する物件はあくまでキャッシュバック額の計算を分かりやすくするための物件例でございますので後日削除することもございません。
日記を記載した当日であれば物件はまだあるかもしれませんが、数日でも経っていれば物件の有無を保証できるものではございませんので、物件の広告ページではないことをご留意の上ご覧下さい。